台灣強力打房 不動產行業爆失業潮

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因當局打房政策和經霈方，濟影響，房地產業進入隆冬，代銷業、房仲、建商一片慘淡，原來的新建案因為滯銷變成新古屋，圖為在重劃區內隨處可見建案廣告。（《中國時報》 趙雙杰攝）

據台灣《中國時報》報道，根據台灣房仲本月最新“六都”豪宅價格統計，前8個月成交量比客岁足足少了5成4，降血脂中藥,價格也跌1成。打豪宅確實有成效，可是一般室第买卖也被打慘，價格卻跌的未几，反倒先打趴一堆不動產產業。房仲公會說，来岁有1500家房仲店頭要關門，幫建商賣屋子的代銷業現在也不敢接案，人力直接砍3成以上。

房仲公會全聯會理事長林正雄指出，本年全台房產买卖量恐低於30萬戶，有賺到錢的房仲家數僅2～3成，5成在苦撐，此外2成已經要說“眼袋,Bye Bye”。林正雄說，全台房仲家數今朝約7500家，来岁收攤2成，就是有1500家無法繼續營業，他說“未來將面臨失業潮、和通貨緊縮”。

過客岁終獎金總是讓人羨慕的信義衡宇，客岁均匀發出4～6個月，但本年的年終獎金恐腰斬。信義衡宇財報顯示，本年1～9月的營收年減2成，員工暗里流露，本年年終獎金可能比客岁少拿一半，大师已有生理准備。

林正雄暗示，現在房仲業員工都是靠銷售獎金，分每个月、或每季發放，真正有發年終獎金者大約僅10%，有發放的房仲業本年年終必定腰斬，客岁拿2個月者，本年就隻剩1個月。

而銷售預售、新成屋的代銷公司更叫苦連天。以島內四大代銷之一的海悅廣告為例，去年月銷案量為2000億元(新台幣，下同)，本年下半年剩1200億元，直接打6折，總經理王豪杰暗示，但愿能進一步縮減至800億元，至於員工也要縮減3成。海悅廣告在過去景氣好時，是業績倒數3%的人要被镌汰，現在則是業績欠好自願離職或跳槽的員工就達3成。此外包含甲山林、新聯陽、新抱负等代銷公司等，員工流失也相當快。