专卖两岸顶端人士 台北豪宅每坪400万台币创新高

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中新网10月18日电 据台湾媒体报导，大台北地域的地皮代价越来越贵，台湾北部很多大型指标案开价再立异高。据台湾《住展》杂志统计，台北市近期有“陶朱隐园”、“松涛苑”、“天铸”等案创区域新高，“陶朱隐园”传出每坪(约3.3平方米)开价300至400万元(新台币，下同)，可望刷新史上理療按摩槍,最高单价；新北市林口、土城与五股等区个案表示佳，预售屋与新成屋正式冲破4字头。

据《住展》杂志统计，台湾北部有多达19个建案创区域新高，台北市有6笔、新北市多达10笔、新竹有2笔、桃园1笔，皆刷新区域房价记载。

由台湾中华工程主导改建亚太会馆的“陶朱隐园”采边建边售，基地面积2468坪，计划地上21楼、地下4楼豪宅，成新疆旅遊, 交价将成来岁“双北”(台北、新北)豪宅市场首要风向球。市场传每坪开价300至400万元，若以每坪300万元计较，单户将创下高达8.7亿元天价。

台湾中华工程副履行长李明正暗示，今朝依然在地下室施工阶段，预定2017年下半年会竣工，兴修40户，每户290坪，可是单坪售价依然不决，将来会由台湾中华工程自行贩卖，最快来岁初对外公然。

李明正说，“陶朱隐园”建案会针对两岸四地金字塔顶端人士贩卖，会挑选客户以保持住户质量，今朝仅向特定族群阐明。而減肥茶,据台政府内务部分实价登录，今朝台湾最高价豪宅就落在信义规划区“皇翔御琚”，每坪成交价276万元。

台湾润泰新推出的“松涛苑”预定11月公然，按照公然信租車,息观测站揭穿，“松涛苑”估总销逾107亿元，推算每坪成交均价约280万元，该案共20户，每户约160坪。华固天母“天铸”，预定本月公然，预估每坪售价190至230万元，住家总价3亿元起跳。

《住展》研发长倪子仁解读，后QE(Quantitative easing，量化宽松)阶段指标建商强力作多心态较着，新北市五股5字头、土城6字头、新庄副都心8字头，可望成为来岁房价新基准点。永庆代销协理何彦炜认为，新北市前3季房市表示佳，“卖得动代价天然会往上顶，今朝市场个案反响强烈热闹，站稳4字头已经是ING如今举行式。”

台湾甲山林告白副总徐永仁说，“双北”房价本年仍显现徐行上涨，新北市外围区域已有“补涨”趋向，跨越500至1000坪基地建商常常不急于贩卖，方向稳步慢销模式。