關于進一步加强住宅装饰装修管理的通知

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建质[2008]133号

各省、自治區扶植厅，直辖市建委（房管局）：

比年来，跟着我國经济快速成长和人民糊口程度的提高，室第装潢装修市場范围不竭扩展，在增长就業、動员经济成长、改良人居前提等方面阐扬了首要感化。可是，在室第装潢装修進程中，一些用户违背國度法令律例，私行扭转衡宇利用功效、毁坏衡宇布局等环境時有產生，给人民生命和财富平安带来很大隐患。為進一步增强室第装潢装修辦理，确切保障室第质量平安和利用寿命，現将有關事项通知以下：

1、提高思惟熟悉，增强组织带领

室第装潢装修與人民大众的糊口和平安痛痒相關，由装潢装修激發的布局平安问题時有產生，出格是在汶川地動蒙受粉碎的修建中尤其凸起，這直接瓜葛到人民生命财富平安，也瓜葛到社會不乱和社會主义调足浴粉,和社會的构建。各级扶植主管部分要从落实科學成长觀的高度，進一步变化思惟，提高熟悉，加强做好装潢装修辦理事情的责任感和紧急感，确切把這项事情摆到首要议事日程上来。要按照當地區現实，以治理蛮横装修、避免粉碎衡宇布局為重點，不竭健快槍俠，全事情機制，立异事情法子，改良事情風格，增强带领，明白责任，狠抓落实，着利巴好室第装潢装修平安關。

2、严酷辦理轨制，落实相干责任

各级扶植主管部分要按照國務院《扶植工程质量辦理条例》和《室第室內装潢装修辦理法子》（扶植部令第110号）等有關划定，進一步完美當地區室第装潢装修辦理轨制，落实装修人、装修企業和物業辦事企業等室第辦理单元的责任。要加速创建装修企業信誉辦改善狐臭方法,理轨制，严酷對装修人和装修企業违法违规举動的惩罚。要對峙完美装修動工申报轨制，装潢装修企業要严酷履行《室第装潢装修工程施工规范》（GB5037-2001）,确保装修质量。要采纳确切有用辦法，充实调動物業辦事企業等室第辦理单元、居委會和室第利用者介入监视的踊跃性，渐渐构成各方气力配合介入、互相共同的结合监视機制。

3、确切增强羁系，确保质量平安

各级扶植主管部分要會同有關部分，确切增强室第装潢装修進程中的监视放哨，發明未经核准私行動工、不按装修方案施工或粉碎衡宇布局举動的，责令當即整改。物業辦事企業等室第辦理单元应依照装潢装修辦理辦事协定举行現場查抄，進一步强化完工验收环節的辦理，發明影响布局质量平安的问题，应请求装修人和装修企業更正，并报當局主管部分处置。扶植主管部分要健全装修投诉举报機制，對室第装潢装修中呈現的影响公家长处的质量变乱和质量缺點，必需依法當真查询拜访，當即责令改正，严厉处置。

4、完美搀扶政策，推行全装修房

各地要继续贯彻落实《關于推動室第财產現代化提高室第质量若干定见》（國辦發〔1999〕72号）和《商品室第装修一次到位施行导则》（建住房〔2002〕190号），制订出台相干搀扶政策，指导和鼓動勉励新建商品室第一次装修到位或菜单式装修模式。要按照當地現实，科學计划，分步施行，渐渐到达取缔毛坯房，直接向消费者供给全装修制品房的方针。

5、强化鼓吹培训，营建杰出情况

各地要充实阐扬鼓吹舆论的导向感化，操纵收集、電视、播送、报纸和杂志等鼓吹手腕，采纳板报口号、鼓吹圖册等大众脍炙人口、易于接管的鼓吹情势，鼎力鼓吹装修進程中私拆滥改的風险，普及室第装潢装修根基常识，加强泛博業主保护本身权柄的法令意识和质量平安意识，建立文明装修、公道利用的思惟。要针對物業辦事企業等室第辦理单元和装修企業，有组织地展開相干培训，提高他们的质量意识和技能程度。要在修建装潢装修行業踊跃展開创优评先勾當，增强行業自律，扶隱形牙套,植诚信系统，营建人人器重平安防滑產品,、人人保障平安的杰出执、遵法情况。

中华人民共和國住房和城乡扶植部
二〇〇八年七月二十九日