台北富人有“麻烦” 豪宅面临地毯式查税

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中新网12月3日电 据香港中通社援用台媒报导，台商回台告贷买豪宅惹非议，台湾财务部分已决议将台北市划为“豪宅查税树模区”，锁定3000多户豪宅，凡被列查且近两年有买卖的豪宅，一概以实价课征售屋所得税，以期创建高价房产课税的根本，再扩及全台，预定2014年启动。

台湾“财务部”锁定豪宅举行地毯式的查税举措，已交由台北税务部分细部计划，将来将藉由台北市的豪宅查税履历，创建高价房产买卖实价课税的根本，并扩及对全台的高档室第追税。

据报导，按照台财务部分的规划，豪宅、预售屋和频仍交易自用室第等三大类型买卖，将列为新年度的查税重心，以豪宅为重要方针。为创建将来对全台豪宅普查的根本，台财务部分选定豪宅数目至多的台北市为“查税树模区”，并以台北市当局开征豪宅税尺度，选查豪宅买卖。

据报导，台北市对豪宅的界说有三，一是每户总价8000万元(新台币，下同)以上；二是每坪(1坪约合3.3平方米)100万元以上或每户80坪以上； 三是每栋衡宇合适这两项要件的户数达70%以上者，则整栋家事清潔, 列入。
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台“财务部”指出，对豪宅查税将以清查真实买卖所得为主，不会以偏低的衡宇评定现值课税，今朝衡宇评定现值仅约市价的七分之一。凡被列查且近2年有买卖的豪宅，一概按实价课征售屋所得税。台“财务部”夸大登山護膝推薦，，即便卖家已缴清售屋所得税，若税捐构造查获其真实代价，也会再对卖家补税。

持久藥， 台湾“财务部”认为，豪宅动辄每坪以百万计价，不但动员房价上涨，天价买卖加倍深社会对贫富差距的忧愁与反感，对豪宅买卖查税，有助保护租税公允。