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標題: 装修别墅设计工作室力不从心 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-7-18 12:14
標題: 装修别墅设计工作室力不从心
很多别墅业主在装修的时辰，夷由未定到底找装修公司好，仍是设计师小我事情室。有很多业主向咱们反应，本身以前找个设计师拉个施工队就动工了，觉得如许会很划算，但是成果老是适得其反。咱们也接触过不少客户，找到尚品以后，有比拟就有辨别，才感觉甚么是真实的性价比高。

选择了设计师+施工队单干，潜伏着设计、施工、产物办事等多方面的问题。看似廉价的代价，其实是十分不划算的。这究竟是为甚么呢？

第一，小我设计师用度其实不廉价，而方案的专业度却比不上至公司。

1.一般的设计团队，专业设置装备摆设不足以支持别墅的专业请求。对付业内一般的事情室设计团队来讲，焦点是主创设计师，但可能部下就只有几个设计助理如许的岗亭配备。而如许的设置装备摆设没法胜任别墅大宅的请求。别墅如许的繁杂项目，触及到的专业细分水平也十分邃密。修建革新、空间功效、软装陈列、水电、暖通、园林等等百家樂,，每一个环节都必要专业的设计师来把控。

好比木作设计、水电设计、暖通设计这三项十分专业和繁杂的项目。

尚品怡园装潢公司在木作设计、水电设计、暖通设计这三个方面，有配备自力的运作部分，从职员、流程和尺度三个层面上，周全包管设计的体系性和专业性。

2.小团队在设计跟尾上有问题，各个方案轻易冲突。若是没有专业的暖通设计师、水电设计师举行同一计划，而是将这些装备分离给分歧厂家卖力，会呈现跟尾上的不少问题。比方，别墅会触及大量的电机装备和木作的跟尾，一旦呈现设计冲突，先出场的常常会给后出场的制造大量的安装停滞，终极影响总体结果。

3.结果图很都雅，但实景结果相距甚远。

很多设计师能给业主很标致的结果图，但落实到产物上的时辰，由于缺少壮大的产物供给链的支持，没法举行实景还原。

产物的实现是落地的首要环节之一，暗地里是供给链系统的完美，和各个品类供给商的品牌整合能力。不少设计事件所的所能整合的品牌资本有限，由于没有至公司整合气力为支持，方案是很难落地。

这就造成，业主在产物上必要耗费更多的精神来亲內湖便宜辦公室,身筛选和对接，挥霍了大量的时候。另外一方面，没有产物系统的支持，就没法将结果图酿成实际，业主对家原本的指望就难以实现。

其次，设计师+施工队的模式缺点，致使权责划分不明白。成果，业主十分操心费劲，挥霍时候就是挥霍款项。

前期的交底、中期的方案调解，后期的产物进度，等等这些都必要设计方和施工方频仍的对接和沟通。设计师必需要负起责任，不然会直接影响到设计作品最后的还原结果。

不少设计事情室，设计师以“先容”施工队的名义运作，可是不承当工程、产物方面的责任。这其实是将选择后的责任，全数推给了业主，而业主自己其实不懂装修的方方面面的门道，要想真正到达杰出的结果，必将会耗费大量的时候和精神。

1.工程上，施工时代问题频发。不但质料的出场、工人的调剂，工程阶段的跟尾各类问题城市随时呈现。怕施工队偷工减料、成心迟延工期，业主都必要经常盯着工地，十分耗时耗力。

2.产物安装必要多头对接，业主得忙得焦头烂额。在产物的筛选和安装阶段，一栋别墅触及到数十项品类，数百个产物，数十个厂家的对接。如许一来，和谐与对接的使命，全数压在了业主的身上。而业主并不是装修的专业人士，必将会苦不胜言。

第三，施工上，藏着质量和代价的猫腻，现实上并无到达省钱的目标。

小我设计师找到的施工队大大都是颠末“熟人”先容的，而“施工队”不少都是工长姑且拉几个工人构成的步队，十分不专业，这就为后期施工留下了不少隐患。

1.施工方操纵业主对装修信息的不透明，频仍增项。有的施工队一起头做预算的时辰，报价比力低，拉到客户以后，到了后期就频仍增项，广泛高达30%以上，业主选择他们，现实上还更贵了。

2.工人团队的程度良莠不齐

市道市情上大大都的施工队处于游击作战的情势，工长拉一帮工人构成姑且步队，如许的施工队是很不专业的。别墅施工的工艺繁杂水平、周期长度都和一般小户型有着很大的差距，以是对施工队总体的气力请求很高。工人不是均匀从业时候十年以上，很难能做好别墅的繁杂工艺和质量请求。

3.别墅工艺水准不达标

小施工队除工人团队不给力以外，对别墅施工工艺的堆集也颇有限，达瑜珈褲,不到支持大宅品格的高请求，这直接致使了工程的总体的质量不达标。

4.别墅装修质料偷工减料

别墅装修的质料请求的质量、环保性、历久性都有更高的请求，一般的施工队知足不了别墅的高品格、定制化、个性化的需求。并且有的小施工队办理不善，极易呈现偷工减料的环境。

5.工地办理程度不达标

不属于统一个公司系统下的设计师和施工队对接十分疏松。出了问题，极易造成设计方和施工方相互推脱，不解决问题的环境。并且，别墅施工触及水电木瓦油多个工种，并且施工阶段的环节细分不少。没有一个专业的卖力人，举行总体的进度放置、现场办理、职员调剂、质料调剂，极易产生紊乱。业主在装修方面其实不专业，节制起来必定坚苦重重，极易迟延工期。

6.装修完质量呈现问题，无人卖力。墙面起皮、瓷砖开裂、漏水泄电等等问题，极有可能会在入住后一段时候才呈现。结竣工程款，姑且的施工队大多会闭幕，到时辰，业主找不到施工方，也找不到设计师来卖力。最后，所有的保护用度只能业主本身承当。

第四，从办事上，钱没少花，该享遭到的售后办事保障却不到位，现实上很不划算。

1.别墅售后办事没法保障。

别墅大宅施工竣事后，住了一段时候，颇有可能会呈现漏水泄电、地暖不热、新风体系出错误等问题。而出了问题以后，业主很难找到卖力人。找厂家，他们会把责任推给施工方，而施工方有可能会推给设计方。出了问题相互推脱，没有报酬呈现的问题卖力。

而尚品怡园如许的至公司就纷歧样，装修竣事后始终有一个强有力的实体来为业主负总责。

2. 有些小事情室固然名义上许诺质保，但现实上没法兑现。有些建立只有两年多的小事情室，固然也许诺为十年水电质保如许的办事，可是其根底和信誉是不成靠的，几年后有可能会倒闭，其许诺就是一句废话。

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